鸿翔首入温州龙港 衢州江山城南板块地价破万

　　浙江在线-住在杭州网7月16日讯（浙江在线记者 郑青青）近日，温州龙港、衢州江山两宗涉宅地出让，成交结果如下：

　　温州：鸿翔首入温州龙港，与浙江四海文旅以2.66亿元总价竞得龙港滨海板块商住地。

　　衢州：江山城南板块商住地由江山市华达房地产以9.2亿元总价竞得，楼面价10004元/㎡。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　鸿翔首入温州龙港

　　龙港市新城XC-1-41、XC-1-32b地块位于龙港滨海板块，紧邻月湖公园、恒大逸合城综合体。根据规划，地块需建设200米超高层酒店，高度仅次于4月凯迪拿下的新城片区项目。

　　地块北侧为7月5日碧桂园以6914元/㎡+配套用房500㎡竞得的XC-1-52a项目，和7月6日星创以7167元/㎡竞得的XC-1-58项目。

　　最终，经过27轮竞价，由鸿翔&浙江四海文旅以2.66亿元总价竞得，楼面价2321元/㎡，溢价率10.8%。这是鸿翔首次进入温州龙港。

　　目前，周边在售楼盘主要集中在地块的东侧及南侧，国鸿·锦悦府毛坯高层均价约14563元/㎡，叠排约18207元/㎡。大家天阳·雲天美筑在售毛坯高层均价约14836元/㎡。 

　　温州龙港地块区位图 （来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　衢州江山城南板块地价破万

　　汇源路与七里桥路交叉口南侧地块位于江山市城南板块，西侧即为碧桂园·江山印，靠近城南中学。

　　地块西侧即为6月29日，浙江华宸商业管理以5252元/㎡+配建保障性用房11100㎡竞得的商业综合体项目。

　　根据规划，地块实行限价销售，与华宸项目限价相同：商品住宅限价(即使全装修、精装修等也不突破此价) 18500元/㎡，备案最高价19500元/㎡，车位限价13万/个。

　　最终，经过75轮竞价，由江山市华达房地产以9.2亿元总价竞得，楼面价10004元/㎡，溢价率4.3%，江山市城南板块首次涉宅地名义地价破万。

　　目前地块周边仅有华达·阳光城在售，高层均价约15184元/㎡。

　　衢州江山地块区位图 （来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）